Asesoría técnica para choperas

Cuánto vale tu chopera hoy, tenga la edad que tenga.

Porque hace falta una cifra que se sostenga: para vender, para comprar, para una herencia, para un reparto o para negociar con conocimiento.

Medimos la masa y la valoramos con precios de mercado reales. Una chopera de cinco años y una de quince no se valoran igual, y en el informe queda escrito con qué criterio se ha calculado.

Medir cuánta madera hay en pie.

Porque la venta se cierra sobre esa cifra. Tener una buena aproximación de cuántos metros cúbicos tienes te sirve para negociar el precio y para decidir cuándo cortar.

Medimos pie a pie, sin muestreos ni estimaciones a ojo, para que sepas qué estás vendiendo antes de sentarte a negociar.

Decidir en qué año se corta y organizar la venta de la madera.

Porque el año en que se corta cambia el resultado más que casi cualquier otra decisión del turno, y porque una chopera bien vendida y otra mal vendida no dejan lo mismo. Dieciocho años vendiendo madera por valor de más de 22 millones de euros nos han enseñado a sacar el máximo valor de cada chopera.

Miramos tres cosas: el clon, porque cada variedad tiene su ritmo; la calidad de estación, porque el mismo clon en dos suelos distintos no llega al mismo sitio ni en el mismo tiempo; y el momento de mercado, porque el precio se mueve y a veces esperar un año vale más que un año más de crecimiento. La madera se vende en pie y la corta el industrial que la compra: nosotros cubicamos, valoramos y organizamos la venta.

La tramitación del permiso de corta, de principio a fin. Nos dices la parcela que quieres cortar y nosotros nos encargamos de todo, con un precio prefijado.

Porque sin permiso no se corta, y aquí el retraso se paga: si el expediente se alarga, la venta se va a otro año y puedes perder el momento de mercado. Y como en la plantación, cada vez se pide más documentación técnica.

Reunimos la documentación de la parcela y de la masa, presentamos la solicitud en tu nombre y seguimos el expediente hasta que sale. Sabemos qué pide cada administración y cómo presentarlo para evitar subsanaciones y no perder meses por el camino.

La tramitación del permiso de plantación, de principio a fin. Nos dices la parcela que quieres plantar y nosotros nos encargamos de todo, con un precio prefijado.

Porque las Confederaciones Hidrográficas ponen cada vez más difícil conseguir un permiso de plantación, y cada vez hace falta más conocimiento técnico para sacarlo. Los nuevos planes hidrológicos han endurecido lo que se exige en dominio público hidráulico y en zona de policía, y entre requerimientos y subsanaciones hay fincas que se quedan entre uno y dos años bloqueadas. Cada año de bloqueo es un año de turno que no se recupera. Al pequeño populicultor le ayudamos a hacer las cosas bien; al grande le quitamos un trabajo tedioso que no aporta valor a su gestión diaria.

Preparamos la documentación, presentamos la solicitud en tu nombre y seguimos el expediente hasta que sale. Nos hemos peleado con esto muchas veces en nuestras propias parcelas, así que sabemos cómo presentar la solicitud para evitar subsanaciones, mejorar las posibilidades de aprobación y acortar el plazo.

Acompañarte a certificar tu chopera en PEFC, la certificación de gestión forestal sostenible.

Porque la industria la demanda cada vez más: hay compradores que ya no compran madera sin certificar. Certificar la chopera le añade valor y le facilita la venta futura.

Con el camino ya recorrido: tenemos PEFC en el cien por cien de la superficie que gestionamos. Preparamos la documentación, la presentamos y seguimos el expediente hasta que sale, igual que con los permisos. Nuestro certificado está aquí.

Redactar los pliegos administrativos y técnicos que necesita una entidad pública para sacar a licitación una chopera, en dos casos: la venta de la madera de una chopera municipal y el concurso de un terreno para que alguien lo plante de chopos.

Porque muchos ayuntamientos y juntas vecinales tienen que vender por licitación la madera de sus choperas, o sacar a concurso sus terrenos para plantarlos, y es algo que hacen muy de tarde en tarde: no es fácil saber qué pedir, cómo valorarlo ni cómo redactarlo para que la licitación salga bien. Hemos vendido más de 1.500 hectáreas de choperas y llevamos dieciocho años plantando en terrenos de ayuntamientos y juntas vecinales, así que conocemos las dos partes de ese pliego.

Redactamos el pliego técnico y el administrativo a medida del caso: qué se vende o qué se cede, en qué condiciones, con qué criterios de valoración y con qué obligaciones para el adjudicatario. Firmados por ingeniero forestal, tanto los de venta de madera como los de plantación de chopos en terrenos municipales.

Preparar por ti la parte técnica de una licitación forestal, sea de trabajos, de aprovechamiento o de gestión.

Porque las licitaciones son complejas y a ellas acuden sobre todo pequeñas empresas y autónomos cuya especialidad es el trabajo de campo, no las licitaciones. Presentarse los saca de su quehacer diario y los mete en papeleos y proyectos, que no es en lo que son realmente expertos.

Revisamos el pliego, preparamos la memoria técnica y ayudamos a ajustar la oferta a lo que de verdad se pide. Tú sigues a lo tuyo.