Estudio de aptitud de fincas para choperas
Si una finca sirve para chopo y qué puede producir. La tuya, o la que quieres comprar.
«Vamos a la finca, estudiamos el suelo y la disponibilidad de agua y te entregamos un informe.»
Comprobar en campo si una finca reúne las condiciones para plantar chopos y qué puede llegar a producir, sea propia o una que se quiera comprar.
Porque una chopera son muchos años en el terreno, y si la finca no da, no lo va a dar por mucho que se cuide. Sale más barato saberlo antes de plantar que darse cuenta cuando ya se han acometido la mayoría de los gastos. Y si estás en mitad de una compra, el estudio decide una inversión entera: no es lo mismo pagar por una tierra que produce que por una que no.
Vamos a la parcela y miramos lo que manda: el agua, la calidad del suelo y el clima. Abrimos calicatas cuando el terreno lo pide. Revisamos también los accesos, los antecedentes de la finca y sus limitaciones de plantación: las distancias obligatorias a infraestructuras y las normas de la confederación hidrográfica que corresponda. Y miramos el entorno, porque una concentración parcelaria o una modernización de regadíos en marcha pueden bajar el nivel freático de toda la zona y cambiar lo que esa finca es capaz de dar.
Lo que conviene saber.
Si la visita no es concluyente, abrimos calicatas para ver el perfil del suelo y el acceso a la capa freática, y decidir con el dato delante en vez de con una intuición.
Un informe de potencialidad: si la finca sirve para chopo, por qué, y qué puede llegar a producir.
Preferimos perder un encargo a que se plante donde no va a salir madera.
Dónde está la finca y sus límites.
Tres encargos reales.
Estudio de aptitud de la finca · Matute de Almazán · SoriaSe planteaba comprar unas 25 hectáreas junto al Duero, con tierras de cereal de secano, para transformarlas en chopera.Leer el encargo
Se planteaba comprar unas 25 hectáreas junto al Duero, con tierras de cereal de secano, para transformarlas en chopera. Fuimos al terreno y abrimos calicatas. El suelo resultó pobre, somero y en algunos tramos improductivo, con índices de calidad de estación muy bajos. El dictamen fue no comprar.
Estudio de aptitud de la finca · Puente de Villarente · LeónValoraba comprar terreno con aptitud para chopo.Leer el encargo
Valoraba comprar terreno con aptitud para chopo. Al mirar el entorno vimos que las parcelas entraban en una concentración parcelaria unida a una modernización de regadíos, y esa modernización podía bajar la capa freática de toda la zona y poner en jaque la viabilidad de la chopera. Recomendamos no comprar.
Estudio de aptitud y previsión económica · SegoviaUna clienta de Segovia tiene una finca que estuvo plantada de chopos y lleva diez años abandonada.Leer el encargo
Una clienta de Segovia tiene una finca que estuvo plantada de chopos y lleva diez años abandonada. Nos ha pedido el estudio de aptitud de la finca y la previsión de producción y económica, porque quiere saber tres cosas: si su finca es buena para chopo, si la madera que hay ahora tiene algún valor o si limpiarla le va a costar dinero, y qué gastos e ingresos tendría año a año.
Con eso en la mano podrá decidir con números si le merece la pena limpiar la finca y volver a plantarla. Si la madera tiene valor, la ayudaremos a venderla. Y si decide limpiar y replantar, lo previsible es que asumamos nosotros la plantación y la gestión integral: ella pone el capital y mantiene el cien por cien de la madera futura, sin ocuparse de los trabajos de la chopera.
Lo que suelen preguntarnos.
¿Puedo pedir el estudio de una finca que todavía no es mía?
Sí, y es cuando más sentido tiene: si estás en mitad de una compra, el estudio decide una inversión entera.
¿El estudio dice también lo que puede producir?
Sí, dice si sirve y qué puede llegar a producir. Si además quieres los gastos e ingresos año a año, se completa con la previsión de producción y económica.
¿Cuánto tarda un estudio de aptitud?
Depende de si hay que abrir calicatas. Si estás en mitad de una compra, lo hacemos con la máxima rapidez.
¿Cuánto cuesta un estudio de aptitud?
Depende de la superficie, de dónde esté la finca y de si hay que abrir calicatas. Te damos presupuesto cerrado antes de empezar.
¿Sirve tu finca para cultivar chopos?
Dinos dónde está, o la que te estás pensando comprar, y qué tiene ahora.